Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 520 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - RIANTEC (56670)
Beaucoup de charme pour cette grande maison idéalement située dans le bourg de RIANTEC, à deux pas de tous les commerces et proche de la petite mer de Gâvres.
Découvrez au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant garage, cave, atelier et buanderie.
A l'étage : grande pièce de vie avec parquet chevron, véranda et cuisine donnant sur une terrasse exposée sud ouest et vue dégagée, bureau et W.C.
Au 2ème : 3 belles chambres, dressing, bureau, salle de bains et W.C.
Prévoir travaux de rénovation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141.8 m² |
| Surface terrain | 535 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 56038-576 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
301 kWh/m2.an
94 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
94 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3140 € et 4290 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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