Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GROIX (56590)
Secteur Créhal, maison non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 890m², ainsi distribuée :
Rez-de-chaussée : entrée avec coin buanderie, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et W.C.
A l'étage : grand plateau aménageable sous combles, avec fenêtres de toit récentes, permettant de récupérer environ 40m² habitables supplémentaires.
Jardin et appentis à rénover.
Le bourg à 5 minutes à pied, Port-Tudy et les belles plages de l'île de Groix à moins de 10 minutes à vélo.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.72 m² |
| Surface terrain | 890 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56038-637 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
394 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2890 € et 3970 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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